<div><br></div><div>- Terreno en Venta o Aportación – Esquina Privilegiada en Colonia Americana</div><div><br></div><div>- Venta: $153,000,000 MXN</div><div>- Aportación: $180,000,000 MXN (sujeta a negociación)</div><div>- Superficie: 4,500 m²</div><div>- Frente: 61 m | Fondo: 71 m</div><div>- Precio por m²: $34,000 (venta) | $40,000 (aportación)</div><div><br></div><div>Excelente terreno en esquina con inmejorable ubicación sobre Lope de Vega y Lerdo de Tejada, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y proyección urbana de Guadalajara.</div><div><br></div><div>-Uso de suelo mixto: habitacional, oficinas y comercial</div><div>- Ideal para desarrollo vertical:</div><div><br></div><div>CUS: 4.2</div><div><br></div><div>COS: 0.65</div><div><br></div><div>Hasta 12 niveles y 19,000 m² construibles</div><div>* Topografía plana</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, rodeado de restaurantes, centros culturales, oficinas y desarrollos residenciales de alto nivel. Una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno con alto potencial y ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>* Contáctanos para más información o agendar una visita.</div>